Myytävät asunnot Kulosaari – osto-opas ja hintatiedot
Kun miettii omaa kotia Helsingissä, moni haaveilee meren läheisyydestä ja rauhasta – mutta harva alue yhdistää molempia yhtä saumattomasti kuin Kulosaari. Tämä saari tarjoaa vehreyttä, metroaseman ja asuntotarjonnan pienistä yksiöistä tilaviin omakotitaloihin, ja tässä oppaassa käymme läpi myytävät asunnot, hintatason ja kenelle saari sopii.
Asukasluku (noin): 3 700 ·
Etäisyys Helsingin keskustasta: 5 km ·
Metrolinja: Kulosaaren metroasema ·
Myytävät asunnot (Oikotie): 40 kpl ·
Myytävät asunnot (Etuovi): 37 kpl
Pikakatsaus
- Kulosaari on Helsingin 42. kaupunginosa (Wikipedia-tietosivu)
- Metroasema avattiin 1982 (Wikipedia-tietosivu) (Wikipedia-tietosivu)
- Asukkaita noin 3 700 (Wikipedia-tietosivu) (Wikipedia-tietosivu)
- Tarkka hintakehitys viimeisen vuoden aikana
- Tulevaisuuden kaavoitus ja rakentaminen
- Myyntiaikojen keskiarvo
- Keskineliöhinta nousi 10,4 % edellisestä tarkastelujaksosta (Asunnollehinta.fi-tilasto)
- Seuraa Oikotien ja Etuoven ilmoituksia reaaliajassa
- Varaa näyttöjä kiinnostavista kohteista
Alla olevasta taulukosta näet nopeasti Kulosaaren keskeiset luvut ja faktat, jotka auttavat päätöksenteossa.
| Tieto | Arvo |
|---|---|
| Postinumero | 00570 |
| Kaupunginosa | Kulosaari, Helsinki |
| Asukasluku (2023) | 3 735 |
| Myynnissä juuri nyt | 40 kpl (Oikotie) / 37 kpl (Etuovi) |
| Keskineliöhinta (kerrostalo) | noin 7 000 €/m² |
| Etäisyys metroasemalta keskustaan | 6 minuuttia |
Miksi Kulosaari on suosittu asuinalue?
Sijainti ja luonto
Kulosaari on saari, jossa on runsaasti vehreyttä ja merinäkymiä. Alueella on metroasema ja hyvät yhteydet keskustaan.
Palvelut ja koulut
- Päivittäistavarakauppa (Etuovi.com-aluetieto)
- Kulosaaren ala-aste (Helsingin kaupungin sivusto)
- Päiväkoti (Helsingin kaupungin sivusto)
- Ravintoloita ja kahviloita
Asukasprofiili
Asukkaat ovat pääosin perheitä ja hyvin toimeentulevia (Roof LKV-analyysi).
Tämä tekee Kulosaaresta houkuttelevan vaihtoehdon monille ostajaryhmille.
Mitä myytäviä asuntoja Kulosaaressa on tarjolla?
Kerrostaloasunnot
Tarjolla on niin pieniä yksiöitä kuin suuria perheasuntoja (Etuovi.com-aluetieto). Keskineliöhinta kerrostaloissa on noin 7 000 €/m².
Omakotitalot ja rivitalot
Omakotitaloja on rajoitetusti; ne ovat tyypillisesti kalliita (Roof LKV-analyysi).
Nykyinen tarjonta Oikotiellä ja Etuovessa
Oikotiellä on 40 myytävää asuntoa, Etuovella 37 (Etuovi.com-hakutulos).
Tämä tarkoittaa, että ostajan on syytä toimia nopeasti kiinnostavan kohteen ilmaantuessa.
Onko Kulosaaressa hyvät kulkuyhteydet?
Metro
Kulosaaren metroasema on metrolinjan varrella. Matka keskustaan kestää 6 minuuttia.
Bussiyhteydet
Bussilinjat 16 ja 17 yhdistävät Kulosaaren muualle Helsinkiin (Helsingin kaupungin sivusto).
Autoliikenne ja pysäköinti
Autolla pääsee kantatie 50:lle (Kehä I) ja keskustaan nopeasti.
Näin ollen asukas voi liikkua sujuvasti sekä omalla autolla että joukkoliikenteellä.
Miten Kulosaari eroaa muista Helsingin alueista?
Verrattuna Herttoniemeen
Hinnat ovat korkeammat kuin Herttoniemessä mutta matalammat kuin Töölössä (Asunnollehinta.fi-tilasto).
Verrattuna Töölöön
Kulosaari on rauhallisempi ja luonnonläheisempi kuin Töölö.
Verrattuna Vuosaareen
Kulosaari on rauhallisempi kuin Vuosaari.
Tämä asema tekee Kulosaaaresta sopivan valinnan, kun haluaa yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvät yhteydet.
Kannattaako ostaa asunto Kulosaaressa?
Plussat
- Rauhallisuus ja luonto
- Hyvät kulkuyhteydet
- Hyvä maine
Miinukset
- Korkea hintataso
- Rajoitettu palvelutarjonta (esim. ei omaa terveysasemaa)
Kenelle Kulosaari sopii?
Sopii erityisesti perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville.
Kulosaaren asuntojen keskineliöhinta on 26,1 % korkeampi kuin Helsingin keskiarvo (Asunnollehinta.fi-tilasto). Ostajan on varauduttava korkeampaan hintatasoon, mutta vastineeksi saa merellisen sijainnin ja hyvät kulkuyhteydet.
“Kulosaari on kuin oma pieni saarivaltakuntansa Helsingin sisällä – täällä on rauhallista, mutta metro vie keskustaan vartissa.”
– Kulosaarelainen asukas (haastattelu)
“Kysyntä Kulosaaressa on jatkuvasti kovaa, erityisesti perheasunnoista. Hinnat pysyvät korkeina, koska tarjonta on rajallista.”
– Kiinteistönvälittäjä (RE/MAX Kulosaari)
Kulosaari on harvoja Helsingin alueita, joissa meri, metro ja metsä kohtaavat. Ostajan kannattaa varautua korkeampaan hintatasoon, mutta vastineeksi saa ainutlaatuisen asuinympäristön. Perheille ja luonnonläheisyyttä arvostaville Kulosaari on vahva vaihtoehto – kunhan budjetti antaa myöten.
etuovi.com, asuntohintalaskuri.fi, asuntojenmyynti.fi, asunnot.oikotie.fi, maps.apple.com
Osto-oppaan lisäksi kannattaa tutustua ajantasaisista myytävistä kohteista Kulosaaressa, sillä tarjonta päivittyy jatkuvasti.
Usein kysytyt kysymykset
Onko Kulosaaressa omaa terveysasemaa?
Ei, Kulosaaressa ei ole omaa terveysasemaa. Lähin terveysasema sijaitsee Herttoniemessä.
Kuinka vanha Kulosaaren rakennuskanta on?
Kulosaaren rakennuskanta on vaihteleva: osa taloista on 1900-luvun alusta, mutta uudiskohteitakin on tarjolla (YIT-uudiskohteita).
Mitä harrastusmahdollisuuksia Kulosaaressa on?
Alueella on muun muassa venesatama, ulkoilureittejä ja uimaranta.
Onko Kulosaaressa oma uimaranta?
Kyllä, Kulosaaressa on oma uimaranta.
Miten kouluarvosanat ovat Kulosaaren ala-asteella?
Kulosaaren ala-aste on saanut hyviä arvioita oppimistuloksista (Helsingin kaupungin sivusto).
Voiko Kulosaaressa asua ilman autoa?
Kyllä, metro- ja bussiyhteydet ovat hyvät, joten autoa ei välttämättä tarvita.
Mikä on Kulosaaren vuokra-asuntojen hintataso?
Vuokra-asuntojen hinnat vaihtelevat 700–1 500 €/kk koosta ja sijainnista riippuen (Vuokraovi.com-vuokrahaku).
Lisaa liittyvia artikkeleita
La Promesa – Salaisuuksien kartano jaksot: kausi 4 ja 5
Switch 2 Price – Arvioitu hinta Suomessa ja julkaisutiedot
Muotimallitoimisto: Irlannin johtavat toimistot Dublinissa
K-Market Kilo – aukioloajat, palvelut ja hintavertailu
Parhaat kannettavat bluetooth-kaiuttimet – testit ja vertailu
La Promesa – Salaisuuksien kartano hahmot – vastaukset
Iittala Outlet Tammisto – aukioloajat ja tarjoukset
Maailman helpoin juustokakku – nopea ohje ilman liivatetta
